Am 24. Oktober gab Hysan Industrial (00014.HK) bekannt, dass die hundertprozentige Tochtergesellschaft des Unternehmens, Guangzhou Investment Limited, als Verkäufer eine Vereinbarung mit dem Käufer Verdant Peak Investment Limited über den Verkauf einer Wohneinheit in Zhulin Court geschlossen hat. Die Einheit verfügt über eine Nutzfläche von etwa 2.084 Quadratfuß (ungefähr 193 Quadratmeter) für einen Kaufpreis von 53,54 Millionen HK$. Der Käufer befindet sich vollständig im Besitz von Herrn Zhang Yong, einem unabhängigen, nicht geschäftsführenden Direktor. Gemäß den Kotierungsregeln handelt es sich bei der Transaktion um eine verwandte Transaktion.


Gemäß der Vereinbarung muss der Käufer bei Unterzeichnung der Vereinbarung eine Anzahlung in Höhe von 2,677 Mio. HK$ (entspricht 5 % der Gegenleistung) und bis spätestens 7. November 2025 eine zusätzliche Anzahlung in Höhe von 2,677 Mio. HK$ (entspricht 10 % der Gegenleistung zusammen mit der Ersteinzahlung) leisten.


Ende Juni 2025 betrug der Wert der betreffenden Immobilie 34,313 Mio. HK$, und die Nettomieteinnahmen nach Steuern beliefen sich im Jahr 2024 auf 1,018 Mio. HK$, was einer Steigerung von 51 % gegenüber dem Vorjahr im Vergleich zu 673.000 HK$ im Jahr 2023 entspricht. Derzeit steht sie leer.


Am 9. Dezember 2024 ernannte Hysan Industrial Zhang Yong zum unabhängigen, nicht geschäftsführenden Direktor und Mitglied des Vorstandsausschusses, was einst für Aufsehen sorgte. Hysan Properties ist ein etablierter Immobilienentwickler in Hongkong, der sich hauptsächlich mit der Vermietung von Geschäften, Bürogebäuden und Wohnimmobilien beschäftigt.

Informationen zeigen, dass Zhang Yong 2007 zur Alibaba Group kam und als Finanzvorstand und Chief Operating Officer von Taobao fungierte. Später fungierte er auch als General Manager der Taobao Mall. Im Juni 2011, nach der Umbenennung der Taobao Mall, wurde er Präsident des unabhängigen Unternehmens. Im Mai 2015 übernahm Zhang Yong die Geschäftsführung der Alibaba Group. Von September 2019 an war er außerdem Vorstandsvorsitzender der Alibaba Group, bis er im September 2023 zurücktrat.

Aus der Ankündigung geht hervor, dass Bamboo Grove ein von der Hysan Group entwickeltes Wohnprojekt ist und sich in erstklassiger Lage an der Kennedy Road in Mid-Levels, Hongkong, befindet. Das Projekt besteht aus 6 Wohntürmen mit insgesamt 345 Wohneinheiten und 436 Parkplätzen. Bamboo Grove wird von der Hysan Group zu Leasingzwecken gehalten. Ab August 2025 hat die Hysan Group phasenweise Wohneinheiten und einige Parkplätze in den beiden Wohntürmen des Zhulin Court verkauft.

Berichten zufolge ist das Projekt Teil des Kapitalrecyclingplans der Hysan Group und zielt darauf ab, drei Hauptziele zu erreichen: Optimierung der Kapitalstruktur der Hysan Group durch Schuldenabbau; Freigabe des Wertes reifer, nicht zum Kerngeschäft gehörender Wohnimmobilien; und Umschichtung von Kapital in wichtige strategische Bereiche des Unternehmens. Der Verkauf dürfte der Hysan Group einen Gesamterlös von rund 19,3 Millionen HK$ einbringen.

Erwähnenswert ist, dass Hysan Properties am 4. dieses Monats den Verkauf von drei Wohneinheiten in Zhulin Court bekannt gab. Es wird erwartet, dass der Verkauf der Gruppe einen Gesamtumsatz von etwa 49,268 Mio. HK$ bescheren wird.

Einheit 1, Einheit 2 und Einheit 3 ​​sind alles Wohneinheiten in Zhulin Court mit verkaufsfähigen Flächen von etwa 2191 Quadratfuß (ungefähr 243,44 Quadratmeter), 1451 Quadratfuß (ungefähr 161,22 Quadratmeter) bzw. 1503 Quadratfuß (ungefähr 167 Quadratmeter).

Unter anderem zahlte Käufer A (Sharp Focus Limited) 56,39 Millionen HK$ für den Kauf von Einheit 1, die sich vollständig im Besitz der Ehefrau des nicht geschäftsführenden Direktors Herrn Li Gan befindet. Käufer B (Herr Nicolas Hugh Ingram) zahlte 77,23 Millionen HK$ für den Kauf der Einheiten 2 und 3. Er ist der Sohn der Vorsitzenden des Unternehmens, Frau Li Yunlian.


Laut Wind-Daten zeigen die Zwischenergebnisse von Hysan Industrial, dass der Umsatz des Unternehmens im ersten Halbjahr 2025 1,73 Milliarden HK$ betrug, was einem Anstieg von 2,19 % gegenüber dem Vorjahr entspricht; Der den Aktionären zurechenbare Gewinn belief sich auf 75 Mio. HK$, was einem Rückgang von 82,44 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.

Im Jahr 2024 verzeichnete das Unternehmen einen den Aktionären zurechenbaren Gewinn von 35 Mio. HK$ und erzielte damit einen Gewinn aus einem Verlust von 872 Mio. HK$ im gleichen Zeitraum des Vorjahres; Der Gesamtumsatz belief sich auf 3,409 Milliarden HK$, was einer Steigerung von 6,2 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.



Erwähnenswert ist, dass der Aktienkurs von Hysan Industrial in diesem Jahr um mehr als 46 % gestiegen ist. Zum Zeitpunkt der Drucklegung liegt der Aktienkurs des Unternehmens bei 15,96 HK$, mit einem Marktwert von etwa 16,4 Milliarden HK$.