Neuigkeiten vom 12. NovemberUm es Hauskäufern leichter zu machen, es sich zu leisten, hatte US-Präsident Trump letzte Woche eine „neue Idee“ – er plante die Einführung eines Hypothekendarlehens mit einer Laufzeit von 50 Jahren, um den Amerikanern zu helfen, ihren „Traum vom Hauskauf“ leichter zu verwirklichen.Doch sobald dieser Plan bekannt gegeben wurde, gaben viele Hypothekenanalysten sofort Warnungen heraus: Sie glaubten, dass das Weiße Haus mit Vorsicht vorgehen müsse ...
Trump veröffentlichte am vergangenen Wochenende Informationen zu dem Produkt auf seiner Social-Media-Plattform Truth Social und sorgte damit schnell für Aufsehen in der amerikanischen Gesellschaft. Bill Pulte, Direktor der Federal Housing Finance Agency, die Fannie Mae und Freddie Mac beaufsichtigt, antwortete, dass sie „daran arbeiten“ und sagte, dass dies „ein völliger Wendepunkt“ sein würde.
Frühere Daten zeigten, dass der Anteil der Erstkäufer von Eigenheimen in den Vereinigten Staaten an allen Eigenheimkäufern auf ein Rekordtief von 21 % gesunken ist. Gleichzeitig ist das Durchschnittsalter der Erstkäufer von Eigenheimen auf ein Allzeithoch gestiegen.
Am Dienstag (4. November) Ortszeit veröffentlichte die National Association of Realtors (NAR) das „Profil von Hauskäufern und -verkäufern 2025“ auf ihrer offiziellen Website. Berichten zufolge ist das Durchschnittsalter der Erstkäufer von Eigenheimen in den Vereinigten Staaten auf ein Rekordhoch von 40 Jahren gestiegen.
Analysten gehen davon aus, dass der Anstieg der Immobilienpreise und Hypothekenzinsen in den USA in den letzten Jahren Millionen Amerikaner dazu gezwungen hat, ihre Hauskaufpläne aufzuschieben. Der aktuelle Durchschnittspreis für Gebrauchthäuser in den Vereinigten Staaten beträgt 415.200 US-Dollar, ein Anstieg von mehr als 50 % gegenüber 2019; Auch der Hypothekarzins ist etwa doppelt so hoch wie Ende 2021.
