QTS Real Estate Trust, eine Einheit der Blackstone Group, hat beschlossen, die Pläne zum Bau eines Rechenzentrumscampus in Virginia aufzugeben. Dies ist ein Sieg für die Anwohner, die seit Jahren kämpfen und versuchen, das Projekt zu stoppen.
Der Rechenzentrumsentwickler hatte ursprünglich geplant, mehr als 800 Hektar Land im Prince William County im Norden Virginias in das Herz eines der größten Technologiekorridore der Welt umzuwandeln. Da es an ein historisches Schlachtfeld aus dem Bürgerkrieg grenzt und sich auf einem Land befindet, das zuvor vor Bebauung geschützt war, löste das Projekt heftigen Widerstand bei Grundstückseigentümern aus und wurde durch Klagen ins Stocken geraten.
Manassas National Battlefield Park in Manassas, Virginia
Nach Angaben von mit der Angelegenheit vertrauten Personen haben QTS-Führungskräfte kürzlich entschieden, dass es sich nicht mehr lohnt, die Angelegenheit vor Gericht zu verfolgen. Die Anwälte des Unternehmens planen, das Gericht bereits in dieser Woche über die Entscheidung zu informieren, sagten die Personen, die unter der Bedingung der Anonymität sprachen, um nicht öffentliche Informationen zu besprechen.
Ein Sprecher von Blackstone lehnte eine Stellungnahme ab, während ein Vertreter von QTS nicht sofort auf eine Bitte um Stellungnahme reagierte.
Die rasante Entwicklung von QTS macht es zu einem typischen Vertreter der rasanten Expansion der Rechenzentrumsbranche, die durch Private Equity vorangetrieben wird. Diese Ambitionen kollidieren jedoch mit der Besorgnis der Öffentlichkeit über den Druck, den KI-Rechenzentren auf Stromnetze und Immobilienpreise ausüben werden.
Die Entscheidung von QTS, dieses Mal aufzugeben, ist ein weiterer schwerer Rückschlag für Virginias „Digital Gateway“-Projekt, das eine Fläche etwa doppelt so groß wie der New Yorker Central Park umfasst und einen Strombedarf so groß wie eine Stadt hat. Ursprünglich wurde erwartet, dass das Projekt etwa 100 Milliarden US-Dollar an Ausgaben einbringen und einen der größten Technologiekorridore der Welt schaffen würde.
Das Projekt löste umstrittene und langwierige öffentliche Anhörungen aus. Ein Schreibfehler im Zusammenhang mit einer wichtigen Bebauungsbesprechung verursachte ebenfalls einen Rückschlag für den Entwickler. Compass Datacenters, unterstützt von Bowen, das geplant hatte, auf mehr als 800 Hektar des Geländes zu bauen, zog sich im Mai zurück.
Der Einstellungswechsel der beiden Unternehmen ist einer der dramatischsten Rückzugsorte von Entwicklern bei Rechenzentrumsprojekten.
Dies ist eine Erinnerung daran, dass Technologieunternehmen im Wettlauf um den Aufbau einer Computerinfrastruktur zur Unterstützung der Entwicklung von KI zunehmend mit Engpässen konfrontiert sind, die von Stromknappheit bis hin zu Versorgungsengpässen reichen. Der organisierte Widerstand wächst, was Unternehmen und Entwickler dazu zwingt, vorsichtiger zu sein, wo sie bauen.